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新着情報

加古川 こども園②

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加古川で、定員400名のこども園の設計監理を行った。



茨木市 I邸 水廻りと耐震改修その他工事

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大阪近郊 某所にて 耐震診断と水廻りの改修と耐震補強工事の計画を行った。



6月18日 7時58分、大阪府北部地震 M6.1

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 2018618日の朝758分ごろ、大阪府北部を震源とするM6.1、最大震度6弱の地震が発生した。大阪では1923年の観測開始以来最大の地震となり、死者や数百人の負傷者などの被害も報告されている。今後、南海トラフ巨大地震が続く可能性もあるようだ。



中古住宅を購入するコツ② 減税制度 耐震基準適合証明書

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昨今、ホームインスペクション 住宅瑕疵保険付保 と並び 注目を集めています耐震基準適合証明書に関して記載します。



平成30年度 神戸市耐震補助金

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平成30年度の 神戸市の耐震改修の補助金の概要をまとめました。



神戸市耐震診断員

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神戸市のすまいの耐震診断員をしております。



神戸市 住宅の改修計画イメージパース

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神戸市にて   耐震工事と 水廻りの 改修と、間取りの改修工事の計画提案を行った。



加古川の保育園、こども園①

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加古川市内の保育園の増築の設計監理を行った。



猪熊純 講演会に参加して

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 先日、建築士会の講演会で シェア空間の設計において多くの実績のある猪熊純さんの講演会に参加しました。日本の若手建築家のトップランナーの一人です。



大阪 デザイナーズマンション!?

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事例紹介



西神のいえ

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事例紹介



リフォームする際の各メーカー毎の水廻り設備の考察

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 パナソニック、 TOTO LIXIL のトイレ、キッチン、ユニットバスの商品を , 価格と商品の機能性や独自性から検討してみることにした。ご購入される際の一つの選択基準として頂けましたら幸いです。



すべて見せます!リフォームの流れ

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木造戸建て住宅デザインリフォームの流れについて 
 (耐震工事と間取りの大幅変更のリフォーム) 
1 メールにてリフォームの相談をうける 2 クライアントとの初回面談 ヒアリングを行い設計提案を行うことを受諾する



神戸市のホームインスペクション・売買瑕疵保険の補助制度(新年度 概要変更)

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新年度になり補助概要が変化したようです。



ホームインスペクション 住宅診断 (トップライト廻り)

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ホームインスペクション(玄関廻り)

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クライアントよりホームインスペクションの依頼があり玄関廻りに蟻の食害が見受けられるため、一度確認してほしいということであった。



家づくりサポート事業

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当方の事務所では、新築、リフォーム共に、積極的に取り組み、その環境を良くすることによって、物理的にも、さらに人の精神的な部分も高めれるような設計を心掛けたいと考えております。



(有)高橋建築事務所 事業案内

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大規模な公共建築物から個人住宅、店舗まで数多くの建築物の設計を行ってきました。そこにいたことが記憶に残るような喜びのある空間を創造することで社会貢献することを目的としています。



中古住宅を購入するコツ①(宅建業法改正 ホームインスペクションによる助成金)

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住宅ローン減税制度利用の要件

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地震時の住宅の挙動 3D モデリング解析

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当方の事務所は、3Dモデリング解析を行い耐震診断、耐震補強を行います。



神戸市のホームインスペクション・売買瑕疵保険の補助制度

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ホームインスペクションを行うと最大83000円まで補助が受けれます。



空家再生 屋根葺替え 建物ジャッキアップ等

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神戸市の某所にて、屋根の葺き替えと傾斜している建物の傾き補正と内装のやり替えを行っています。



ホームインスペクション

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4月から宅建業法改正に伴う 既存住宅状況調査(インスペクション)を行ってきました。



シェアハウス

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神戸市で、シェアハウスを計画中。



特殊建築物定期報告業務

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先日、神戸市西区のE老人ホーム様より、ホームページを見ましたと問い合わせをうけ、特殊建築物定期業務を受託しました。



会社のパンフレットを作成しました。

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防犯について

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リフォームのプランニング

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壁材について

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床材について

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内装材選びのチェックポイント

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リフォームの構造について

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リフォームの流れ

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プランニングから完成まで リフォーム内容の検討から工事完了まで、ポイントを把握して、やってよかったと実感できる納得のリフォームを実現させてください。



リフォーム入門

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古民家の調査と耐震診断

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省エネリフォーム

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耐震リフォーム

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住宅を支える壁や柱、梁などは、住宅を長持ちさせたり、地震時などに家族の安全を守る上でとても重要です。点検、手入れをしないと、木造ではシロアリ被害や腐朽、鉄骨造では、錆(腐食)、鉄筋コンクリート造ではコンクリートのひび割れ等が進み本来の役割を果たせなくなります。また、建築時期の古い住宅には、耐震性の不十分な住宅もあります。最近では、熊本地震の結果により、ここ20年の間に建設された住宅も、倒壊したものが多数あり、耐震性が不十分なものも多いとの結果が判明しました。耐震診断による耐震性の確認に加え、点検による劣化の進行具合の確認を行い、早い段階で耐震リフォームを行うことが大切です。補助金をうまく利用されて耐震リフォームをされるとよいかと思います。耐震改修や、断熱リフォームは、内装をはがしたり、壁をあけるなどの工事を行いますので、間取りの変更や内装の模様替えなどと同時に行うと合理的です。



屋根 外壁等のリフォーム

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トイレのリフォーム

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洗面室のリフォーム

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お風呂のリフォーム

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単に体を洗うだけでなく、リラックスして疲れをとったり美容と健康を保つ場に



キッチンのリフォーム

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間取りや内装を変えるリフォーム

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リフォームってどんなもの?

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どんぐり保育園について

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どんぐり保育園  http://www.inohos.com/donguri/about/dongurisisetsu.htm



WORKSに認定こども園「どんぐり保育園」のページをアップしました。

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住宅耐震改修工事 利子補給制度

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融資額のうち最大500万円の利子を5年間補給することにより最大50万円の補助を受けれます。



住宅ローン減税

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年末ローン残高の1%が所得税より10年間控除されます。



耐震リフォーム 所得税の控除 固定資産税の減額

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工事金の10%、最大で25万円が所得税から控除



贈与税の非課税措置

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20歳以上の個人が、親や祖父母から住宅取得等資金を贈与により受けた場合、贈与税が2500万円まで非課税となります。



住まいの耐震化補助制度

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神戸市の補助制度の紹介です。



耐震診断 改修工事を勧誘する電話 訪問に ご注意!

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当方の事務所は、国土交通大臣登録 耐震改修技術者講習をうけた建築士が二人おります。



自分のすまいを知る 住まいの耐震化に関する支援制度

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昭和56年度5月以前の住宅の耐震診断は無料となっております。



南海トラフ地震が私たちを襲います。

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南海トラフ地震は、待ったなしの状況です。また、断層による直下型地震も想定されています。



耐震リフォームを神戸でお考えなら(有)高橋建築事務所へ
関連リンク