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中古住宅を購入するコツ①(宅建業法改正 ホームインスペクションによる助成金)

2018年04月04日

 
①宅建業法が改正されます。     http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000143.html   4月1日より 法律の改正があり、重要事項説明に インスペクション告知の義務化がなされました。   中古住宅の買主が 構造上の瑕疵 防水関係 蟻の被害 等で 瑕疵のある 中古住宅をつかまされると 問題があるので インスペクションを行い,購入後 1年間の保証をつけるという制度です。   ②欧米に比べて 中古住宅の売買の数が少ないため 2倍に増やす 国の意向のようです。   ③通常 築20年以降の 中古住宅は住宅ローン減 税を利用できませんがインスペクションを行うと 最大200万円まで 減税が 可能です。      ④神戸市は インスペクションをすれば 最大83000円の 補助金が 使えます。
 


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